Green 12: las mejores calidades

¿Qué se le pide a una vivienda cuando vamos a vivir en ella? Son muchos los factores que salen a relucir cuando tratamos este tema. Ubicación, diseño, precio, comodidad… Y un sinfín de características más. Entre ellas ¡la calidad! Porque si hay algo que buscamos a la hora de comprarnos una casa es que esta tenga las mejores calidades. Y en Green 12 son de primera.

Calidades de Green 12

Como ya sabes, Green 12 es una promoción de CHG que consta de 2 edificios, compuestos de 20 viviendas cada uno, con plaza de garaje y trastero privados en Oliva Nova. A escasos metros de la playa, del centro ecuestre y enfrente del campo de golf, este moderno complejo residencial también cuenta con unas maravillosas zonas comunes, además de una gran oferta de ocio y relax en sus inmediaciones.  Pero hoy hablaremos de las calidades de Green 12, que son muchísimas y merecen un apartado exclusivo para ellas.

Y es que, las calidades de Green 12 son difícilmente superables. Los materiales utilizados son de primer nivel con acabados de lujo. El aislamiento, tanto térmico y acústico, es uno de los grandes valores de esta promoción. También destacan las instalaciones como la de aire acondicionado o tomas de televisión de antena. Vamos, ¡que todo es una auténtica maravilla! A continuación te damos la memoria de calidades de Green 12 para que te enteres de todo.

Memoria de Calidades de Green 12 (Edificio y viviendas)

Cimentación

Mediante losa de hormigón armado, según resultado de estudio geotécnico.

Estructura

De hormigón armado con pilares y forjado con nervios «in situ».

Cerramiento

Con fábrica de bloques de termoarcilla de 14 cm. de espesor.

Tabiquería interior

Trasdosado autoportante de doble placa de yeso laminado 15+15 mm.

Tejadillos inclinados

Acabados con teja árabe.

Aislamientos térmicos y acústicos

En fachadas mediante cámara de aire con lana de mineral LW, con espesores y conductividad suficiente para obtener eficiencia energética.
Entre viviendas mediante ladrillo macizo de 11 cm de espesor y aislamiento termoacústico de lana mineral en ambas caras y terminación a base de sistemas de paneles autoportantes de yeso laminado 15+15 mm.
En suelos contra transmisión de ruidos de impacto, lámina de polietileno reticulado de 5 mm ó 10 mm de espesor y losa flotante de mortero de cemento de 5 cm ó 4 cm según forjados.
Sobre el forjado de planta primera y en azoteas planas, aislamiento térmico a base de placas de poliestireno extruido de alta densidad.
En ventanas con acristalamiento doble termoacústico, formado por dos lunas separadas por cámara de aire estanco.
En azoteas mediante hormigón aligerado con arcillas expandidas de 5 cm. de espesor mínimo.

Impermeabilizaciones

En azoteas, terrazas descubiertas y cubiertas mediante lámina asfáltica tipo LBM40FP (4 kg/m²) con armadura de poliéster.
En cubiertas inclinadas con película impermeabilizante, resultado de pintar con tres de manos de revestimiento acrílico elástico.

Paramentos verticales y horizontales

En los techos de los baños, aseos y donde lo requiera la instalación de aire acondicionado se colocará falso techo de escayola, siendo desmontable en las zonas de registro de máquinas de aire acondicionado.
Los paramentos verticales y horizontales exteriores se enfoscarán con mortero hidrófugo proyectado a máquina, armado con fibra de vidrio y textura raspada con llagueado según diseño. Acabados pintados con pintura plástica transpirable.
Paramentos verticales en baños y cocinas alicatados con azulejos de la marca Porcelanosa.

Suelo del garaje con capa de mortero de cemento acabado mediante pintura.
Formación de cortineros en puertas cristaleras y ventanas. Hornacinas de falsos techos de estancias principales, para futura iluminación tipo tira-led (no incluida).

Calidades de Green 12: Las mejores

Pavimentos interiores

Toda la casa pavimentada con revestimientos de Porcelanosa de las series Newport Beige 44,3×44,3 en los apartamentos de 1 dormitorio, Newport Beige 59,6×59,6 en los apartamentos de 2 y 3 dormitorios y Chelsea Arce 19,3×180 y Chelsea Arce 29,4×180 en los áticos.
Umbrales y tapetas de antepechos, de mármol micrograno en tono CREMA MARFIL.

Pavimentos exteriores

En azoteas y terrazas descubiertas y cubiertas con pavimento antideslizante de Porcelanosa de las series Deep Light Grey 29,7×59,6 en los apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y Chelsea Arce Ant. 19,3×180 en los áticos.

Carpintería exterior

Ventanas y puertas fabricadas con perfiles de 70 mm de PVC en color antracita por el exterior y blanco por el interior.
Se colocarán persianas de aluminio en color antracita por las dos caras con motor en las puertas y ventanas del salón-comedor y de los dormitorios.

Carpintería interior

Puertas de paso de madera aglomerada tipo DM hidrófugo liso, acabado laqueado en color blanco o roble a elegir.
Armarios con puertas plegables o correderas según plano, forrados en el interior mediante laminado imitación a madera. Distribución interior a base de cajoneras inferiores, separador de altillo y barra para colgar.
Portón de acceso a vivienda blindado, con mirilla, con panel de tablero aglomerado tipo DM hidrófugo laqueado en blanco o roble por el interior y de madera en tono claro por el exterior.

Instalación de fontanería, sanitarios y grifería

Red de agua fría y caliente con tuberías de polietileno reticulado de alta densidad.
Desagües con tuberías de PVC. El sistema de agua caliente está proyectado con una instalación aerotérmica de calentadores con bomba de calor.
Sanitarios de la marca Noken de Porcelanosa de la serie Hotels.
Los lavabos, e inodoros son suspendidos, estos últimos con cisterna empotrada.
Bañeras de Hidromasaje sistema mezcla agua y aire en baño principal de la marca Porcelanosa modelo Minimal Duo 190×120.
Platos de duchas prefabricados de Porcelanosa modelo Land Stone en baños segundos según planos.
Grifería monomando de la marca Noken de Porcelanosa de la serie Hotels en baños.
Accesorios de la marca Noken de Porcelanosa.
Mamparas en baños de dormitorio principal.
Mueble de lavabo en baño de dormitorio principal

Cocinas

Muebles de cocina de la marca Gamadecor de Porcelanosa serie Residence en color blanco y de la serie Emotion en áticos.
Grifería monomando de la marca Noken de Porcelanosa.
Placa vitrocerámica de cuatro fuegos y horno eléctrico de encastrar de la marca BOSCH.
Campana en acero inoxidable de la marca Thermex.
En áticos electrodomésticos de la marca Miele.
Fregadero de acero inoxidable montado bajo encimera.
Encimera sobre muebles de cocina en Silestone o similar calidad.

Instalación eléctrica

Mecanismos eléctricos modelo SIMON serie 82 detail.
Acometidas, dictámenes de la delegación de Ministerio de Industria, y contratación con las empresas suministradoras de agua y luz (9,2 kW).

Instalación aire acondicionado y extracción de aire

Instalación de aire acondicionado zonificado mediante conductos y rejillas de difusión, con máquinas exteriores situadas en la azotea comunitaria del edificio y fan-coils interiores individuales por vivienda, ocultos en baños o cocinas sobre techos de escayola.
El sistema de extracción de aire para la ventilación de la vivienda está compuesto por bocas de extracción con rejillas colocadas en baños, aseos y cocinas, conducto y extractor instalado en local húmedo.

Instalación de TV, teléfono y alarma

Instalación comunitaria de antena de TV según normativa.
Tomas de TV en salón y dormitorios. Tomas de TF en salón y dormitorios.
Preinstalación de alarma.
Instalación de detección de incendios en cocina.
Portero electrónico para apertura de la puerta de zaguán y puerta de acceso a la urbanización.

Ascensores

Con capacidad para seis personas, parada en todas las plantas y puertas automáticas.

Después de descubrir las calidades de Green 12, seguro que estás deseando hacerte con una de sus viviendas, ¿verdad? Recuerda que en diciembre de 2018 ya podrás disfrutar de todas ellas.

 

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